Mieszkańcy Krakowa zyskali szansę na realny wpływ na przyszłe zasady przyznawania mieszkań w nowych inwestycjach finansowanych przez samorząd. Miasto rozpoczęło konsultacje społeczne dotyczące projektu uchwały określającej kryteria naboru wniosków o najem lokali, przygotowanego przez KZN SIM Ziemia Krakowska. Głos każdego mieszkańca może zadecydować o ostatecznym kształcie tych przepisów.
Co obejmują konsultacje
Planowana uchwała Rady Miasta Krakowa ma precyzyjnie wskazać, kto będzie mógł ubiegać się o mieszkanie w ramach nowych inwestycji. Określone zostaną zasady punktacji, kryteria pierwszeństwa oraz limity dochodowe uprawniające do udziału w naborze. Konsultacje mają na celu zgromadzenie opinii mieszkańców na temat zaproponowanych rozwiązań – zwłaszcza tych, które nie wynikają bezpośrednio z przepisów ustawowych i mogą podlegać modyfikacjom według lokalnych potrzeb.
Kto może liczyć na pierwszeństwo
W projekcie uwzględniono dwa rodzaje warunków – obowiązkowe i lokalne. Do pierwszej grupy zalicza się m.in. konieczność braku tytułu własności do nieruchomości, posiadanie dawnej książeczki mieszkaniowej oraz orzeczenie o umiarkowanym lub znacznym stopniu niepełnosprawności. Te kryteria są narzucone ustawą i nie podlegają zmianom.
Odrębnie traktowane są kryteria lokalne, wśród których znalazły się zarówno czynniki socjalne, jak i aspekty związane z zaangażowaniem w życie miasta. Docenieni będą m.in. młodzi z wyższym wykształceniem do 30. roku życia, osoby rozliczające podatki w Krakowie, rodziny z dziećmi, seniorzy, nauczyciele, pielęgniarki czy ratownicy medyczni. Liczyć się będzie także gotowość do zwolnienia lokalu gminnego oraz brak zadłużenia wobec miasta. Swoje propozycje dodatkowych kryteriów mogą zgłaszać również mieszkańcy.
Dla kogo program i co dalej
Oferta skierowana jest do osób, które nie spełniają wymogów kredytowych, ale wykazują się regularnymi dochodami pozwalającymi na opłacenie czynszu. Program ma zapewnić dostęp do mieszkań tym, którzy zarabiają zbyt dużo na lokal socjalny, a jednocześnie nie są w stanie samodzielnie nabyć nieruchomości. Po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta ruszy procedura naboru – zaplanowana na pierwszy kwartał 2027 roku. Po zamknięciu przyjmowania zgłoszeń i ich weryfikacji, lista zakwalifikowanych trafi do KZN SIM Ziemia Krakowska, co otworzy drogę do podpisywania umów partycypacyjnych i dalszych etapów wynajmu.
Jak mieszkańcy mogą się włączyć
Konsultacje przewidują różne formy komunikacji, by umożliwić udział każdej zainteresowanej osobie. Zaplanowano dyżury telefoniczne ekspertów: 13 maja w godzinach 8.00–11.00 pod numerem 12 616 82 59 oraz 27 maja w godzinach 13.00–15.00 pod numerem 12 323 33 12. Osoby chcące spotkać się osobiście mogą przyjść na otwarte spotkanie w Klasterze Innowacji przy ul. Zabłocie 20, które odbędzie się 20 maja w godzinach 17.00–19.00.
Uwagi do projektu można zgłaszać do 29 maja 2026 roku. Do wyboru są następujące kanały: formularz elektroniczny, przesłanie pliku online lub e-mailem z dopiskiem „KONSULTACJE UCHWAŁA SIM”, tradycyjna poczta na adres Urzędu Miasta Krakowa, a także dostarczenie opinii osobiście w siedzibie urzędu przy Rynku Podgórskim 1.
Władze miasta apelują, by mieszkańcy wykorzystali możliwość wpływu na przyszłe zasady przyznawania mieszkań – to okazja do wyrażenia swoich potrzeb oraz uwag, które mogą realnie zmienić lokalne przepisy.
Źródło: Urząd Miasta Krakowa