W Krakowie trwa realizacja innowacyjnego projektu zwanego Społeczną Agencją Najmu, który ma na celu udostępnienie mieszkań na wynajem po preferencyjnych cenach. Dotychczas odnowiono 40 z 50 pustostanów, a pierwsze grupy lokatorów wkrótce będą mogły się wprowadzić.
Rekrutacja do programu i zasady najmu
Aktualnie trwa nabór do programu, a zainteresowanie jest spore. Jak podają przedstawiciele krakowskiego magistratu, złożono już 130 wniosków, z czego pozytywnie rozpatrzono 25. Ci, którzy zostali zakwalifikowani, mogą liczyć na wynajem mieszkania na okres do pięciu lat, co stanowi atrakcyjną ofertę dla wielu mieszkańców miasta.
Różnorodność lokalizacji i standard mieszkań
Mieszkania oferowane w programie są zlokalizowane w różnych częściach Krakowa, w tym blisko centrum przy ulicach Bocheńskiej i Kalwaryjskiej. Lokale mają powierzchnię od 35 do ponad 60 metrów kwadratowych, dominują te dwupokojowe. Znaleźć je można zarówno w blokach z czasów PRL, jak i w starszych kamienicach. Większość z nich jest wyposażona w centralne ogrzewanie, a niektóre posiadają dodatkowe komórki lokatorskie.
Koszty wynajmu i porównanie z rynkiem
Koszt wynajmu wynosi 30 zł za metr kwadratowy, co oznacza, że wynajem 50-metrowego mieszkania to wydatek rzędu 1,5 tysiąca złotych miesięcznie. Jest to znacznie taniej niż na rynku prywatnym, gdzie ceny są znacznie wyższe, choć nieco drożej niż w przypadku mieszkań komunalnych.
Cel programu i jego uczestnicy
Prezydent Krakowa, Aleksander Miszalski, podkreśla, że polityka mieszkaniowa pozostaje priorytetem miasta. Społeczna Agencja Najmu jest skierowana do osób o niższych dochodach i obejmuje obowiązkowe wsparcie w postaci coachingu zawodowego i doradztwa społecznego, co ma pomóc uczestnikom w poprawie ich sytuacji zawodowej i finansowej.
Kryteria kwalifikacyjne
Aby zakwalifikować się do programu, należy spełniać określone warunki: dochód na osobę nie może przekraczać 4666 zł netto, a wnioskodawca musi mieszkać w Krakowie i nie może być właścicielem nieruchomości. Program jest szczególnie adresowany do osób samotnych, młodych rodzin z dziećmi oraz pracowników na umowach zlecenie.
Wyzwania demograficzne i finansowanie projektu
Wiceprezydent Maria Klaman zaznacza, że wysokie ceny mieszkań w Krakowie powodują odpływ studentów i młodych absolwentów, co program stara się zahamować. Realizacja projektu jest możliwa dzięki funduszom unijnym oraz budżetowi miasta. Średni koszt remontu jednego lokalu to około 40-50 tysięcy złotych.
Plany na przyszłość i inne inicjatywy mieszkaniowe
Władze miasta planują również nawiązać współpracę z właścicielami prywatnych pustostanów, aby zwiększyć liczbę mieszkań dostępnych na preferencyjnych warunkach. Dodatkowo, ruszył nabór do programu „Mieszkanie za remont”, który również ma poprawić sytuację mieszkaniową w Krakowie.
Zgodnie z danymi portalu gratka.pl, średnia cena najmu mieszkania w Krakowie wynosi ponad 3,7 tysiąca złotych miesięcznie, co tylko podkreśla znaczenie tego typu inicjatyw.